Sobrado no Atuba com excelente potencial para investimento! Com 180,03 m² de área construída de utilização exclusiva, o sobrado é dividido em duas residências, sendo 85,18 m² no térreo e 94,85 m² no pavimento superior. Uma ótima opção para quem busca investir, gerar renda com locação ou até mesmo morar em uma unidade e utilizar a outra para renda.. No térreo, o imóvel conta com dois quartos, sala de jantar e sala de estar integradas com a cozinha, banheiro, área de churrasqueira e lavanderia. Um espaço funcional e completo para o dia a dia. No primeiro pavimento, são mais dois quartos, ambos suítes, além de sala de jantar e sala de estar integradas, cozinha e lavanderia. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, trazendo praticidade para os moradores. Localizado no Atuba, próximo ao Trevo do Atuba, com fácil acesso para diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com duas unidades e potencial para investimento e geração de renda. Se quiser saber mais detalhes ou agendar uma visita, fale conosco! MIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS 41 99732-1666